Открытие компании в Китае: как выбрать промышленную зону
Открытие иностранной компании в Китае
Открытие иностранной компании в Китае – дело весьма не простое. Многие иностранные компании выбирают именно промышленные зоны местом открытия своего предприятия. Во многом, это связано с политикой китайского правительства, которое делает все, чтобы привлечь инвестиции в такие зоны. Так правительство предлагает сниженные цены на аренду земли в промзоне для иностранных компаний. Также, например, налоговые льготы делают промышленные зоны весьма привлекательными. В большинстве случаев, в первые два года компания освобождается от подоходного налога, а в последующие три года платит лишь 50% от ставки.
Но, не смотря на данный факт, в реальности преимущества значительно сократились в последние годы. Также они намного скромнее, чем Вы сможете найти в Таиланде или Вьетнаме. Еще одной проблемой для компании, желающей вкладывать инвестиции в Китай, стал новый Трудовой кодекс КНР, который значительно повысил защиту прав трудящихся, но в то же время стал огромной проблемой для иностранных компаний, работающих в трудоемких сферах.
Однако за последние годы, в результате стимулирования развития промышленных зон в городах первого и второго порядка правительством КНР, цены на коммерческую и промышленную недвижимость значительно выросли. Например, в Шанхае офис в высокотехнологическом парке Чжанцзян стоит практически как офис среднего и высокого класса в центральном деловом центре города Луцзяцзуй.
Даже с учетом этих факторов, промышленные зоны остаются весьма привлекательны для иностранных инвестиций. Главным условием успешности Вашего предприятия в Китае станет именно правильно выбранная зона.
На что стоит обратить внимание, выбирая промышленную зону?
Во-первых, расположение зоны и ее рыночный потенциал для клиентской базы. Так, например, если Ваша компания имеет много клиентов в Корее и Японии, то намного выгоднее (и географически, и логистически) открытие предприятия в районе Даляня, чем, скажем, в Шанхае.
Во-вторых, не забудьте о факторе рабочей силы. У Вас трудоемкое предприятие или, наоборот, Вам требуется немного квалифицированных сотрудников. Кроме того, не забывайте, что в разных городах Китая прожиточный минимум весьма различается. Зарплата, на которую спокойно проживет китайский инженер в Ухане, вряд ли устроит рабочего в Шанхае.
В-третьих, стоит учитывать специализацию промышленной зоны. Если зона ориентирована на развитие высокотехнологичных производств, то и ее основные преимущества будут касаться предприятий в данной сфере.
В любом случае, если к выбору промышленной зоны подойти серьезно, то только благодаря Вашему удачному выбору, Вы сможете обеспечить успех Вашего предприятия.
